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¿Cuánto Cuesta Convertir un dormitorio con un cuarto de baño?

2013-08-05 | Hogar & Jardín
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Adición de un nuevo cuarto de baño de su casa significa comodidad para su familia ahora y valor agregado al vender su casa. Según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, un nuevo cuarto de baño es uno de los mejores proyectos para mejorar el valor de su casa. Como con cualquier proyecto de inversión, el costo es un factor importante en su decisión.

¿Cuanto cuesta?

Hay demasiadas variables para identificar un costo para la conversión de un dormitorio (o parte de un dormitorio) en un cuarto de baño. Un baño completo es más caro que un medio baño. Su selección de accesorios, contadores y almacenamiento puede mantener el precio bajo o conducirlo alta. Algunos proyectos requerirán extensa demolición, mientras que otros muy poco. La región vive en también tendrá un efecto sobre cuánto cuesta, como se lo mucho que hacer usted mismo.

El rango para una adición baño estándar corre entre $ 15.000 y $ 47.000.

Componentes

Cuando la planificación de su nuevo cuarto de baño, usted tendrá que tomar decisiones sobre todos los siguientes componentes: paredes estructurales, superficie de la pared, decoración de la pared, revestimiento de suelos, fontanería para inodoro, lavabo y bañera, el inodoro, el lavabo, la bañera, la ventilación, espejos, mostradores, vitrinas e iluminación. También considere lo que usted necesita para eliminar de la habitación inicial. Esto puede incluir la alfombra, subsuelo, papel pintado, puertas, incluso las paredes enteras.

Para cada componente se puede ir a opciones de bajo costo, media y alta calidad. Para muchos, hay cientos de opciones que se harán, cada uno de los cuales tendrá un efecto en la cuenta de resultados. Por ejemplo, un armario de tableros de partículas con un contador de Formica costará mucho menos que un armario de madera dura con una encimera de granito cultivado.
La mayoría de los centros de mejoras para el hogar tienen personal que se puede caminar a través de los conceptos básicos y ayudar a llegar a un rango general para su proyecto.

Costo real

Cuando el cálculo de su presupuesto, es necesario tener en cuenta dos tipos de costos. En primer lugar es el precio real en efectivo de la realización de su conversión. Esto le dirá si está dentro de sus posibilidades en el momento. Aunque a menudo es fácil de conseguir financiación para el proyecto, recuerde incluir el interés en sus cálculos presupuestarios.

La segunda consideración es el costo en comparación con el valor de venta agregado a su hogar. Cualquier oficina de bienes raíces local será capaz de dar a usted o le dirigirá a la información sobre el aumento de valor de la propiedad en su área. Recuérdales que tener en cuenta cualquier cambio en el número o tamaño de los dormitorios causados ​​por su renovación. A menos que se ha sustituido un dormitorio todo, el cambio debe ser bastante mínima.

Compare su costo en efectivo por el importe del baño podría añadir a su casa. Aunque no es tan importante como si o no usted puede permitirse el lujo de plano, esta información sigue siendo valioso.

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